O firmie

• Doświadczenie – jesteśmy na rynku od 1995 r. – zaufało nam tysiące klientów szczegóły zwiń
  agencja działa nieprzerwanie na łódzkim rynku nieruchomości od 1995r. Zaufało nam tysiące klientów indywidualnych i wiele znanych firm. Wśród dotychczasowych klientów AN PROPERTY są min.; BOSCH, INDESIT, INFOSYS, DRAGADOS, VIAS Y CONSTRUCCIONES, CORNING, PHILIPS, SKANSKA, BUDIMEX, REXAM, SWM POLAND, APSYS (MANUFAKTURA), ECE (GALERIA ŁÓDZKA), MEDIAMARKT, GEANT, CARREFOUR, TESCO, MAKRO, OPUS-FILM, KREDYT TRADE, MODA POLSKA, KAMIS, KOMPAP, BUSZREM, STUDIO 3 INVESTMENT, BRE BANK SA. i inne.
• Profesjonalizm – licencje pośredników nr 487 i 6292, licencja zarządcy 26099, wyższe wykształcenie kadry
  
  szczegóły zwiń
  zarówno właściciel firmy Andrzej Dębski jak i pełniąca funkcję Dyrektora firmy Anetta Dębska są absolwentami studiów podyplomowych Rynek Nieruchomości ukończonych na Uniwersytecie Łódzkim, oboje posiadają licencje pośredników w obrocie nieruchomościami, Andrzej Dębski z numerem 487, Anetta Dębska z numerem 6292. Anetta Dębska posiada ponadto licencję zarządcy nieruchomości z numerem 26099. Wszystkie licencje nadane są przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Licencjonowani pośrednicy są od lat członkami lokalnej organizacji zawodowej pn. Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej oraz Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości i uczestniczą na bieżąco w szkoleniach z zakresu rynku nieruchomości organizowanych Stowarzyszenie. Cała kadra pracująca w AN PROPERTY posiada wykształcenie wyższe, ekonomiczne bądź prawnicze.
• Bezpieczeństwo obsługi – polisa odpowiedzialności Cywilnej OC
  
  szczegóły zwiń
  działając zgodnie z obowiązującymi przepisami, traktującymi o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami przedsiębiorca posiada wykupione w firmie PZU S.A., obowiązkowe dla tego rodzaju działalności ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
• Skuteczna promocja – strona www, portale internetowe, prasa, banery na nieruchomościach szczegóły zwiń
  Agencja reklamuje oferty nieruchomości swoich klientów zarówno na stronie internetowej WWW: www.property.com.pl, jak i na wszystkich liczących się portalach internetowych działających w branży nieruchomości. Ponadto oferty mogą być prezentowane w lokalnej prasie, głównie w środowym dodatku do Dziennika Łódzkiego o nazwie Gratka.
  
  
  
  

      

• Szeroki zakres usług pośrednictwa – kupno, sprzedaż, wynajem, kredyty, doradztwo, mieszkania, domy, działki, lokale, obiekty przemysłowe szczegóły zwiń
  Agencja zapewnia pełną obsługę w zakresie zbywania i nabywania oraz najmu i wynajmu domów, lokali mieszkalnych, lokali i obiektów użytkowych (biurowych, usługowych, magazynowo-produkcyjnych) oraz sprzedaży i dzierżawy działek budowlanych, letniskowych, rolnych i terenów przemysłowych. Usługa Agencji obejmuje również kompletowanie i wstępną weryfikację dokumentów potwierdzających stan prawny nieruchomości bądź spółdzielczego prawa do lokalu, domu, niezbędnych do sprzedaży, takich jak wypisy z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów i budynków, stosowne zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowych, wypisy z planów zagospodarowania przestrzennego itp. Firma współpracuje z renomowanymi kancelariami notarialnymi, zapewniającymi profesjonalną obsługę prawną przy sporządzaniu umów sprzedaży oraz z bankami udostępniającymi środki finansowania rynku nieruchomości. Pracownicy firmy znają język angielski, co umożliwia obsługę cudzoziemców.
• System wymiany ofert MLS - uczestnictwo w łódzkiej sieci biur nieruchomości CBN
  
  szczegóły zwiń
  w celu usprawnienia obsługi klientów AN PROPERTY współuczestniczy w komputerowej sieci pn. Centralny Bank Nieruchomości, którą tworzy ponad 25 największych łódzkich biur nieruchomości. Jest to nowoczesna forma współpracy między profesjonalnymi biurami, która umożliwia wymianę ofert za pośrednictwem Internetu i pracę na wspólnej bazie ofert nieruchomości. Klient zainteresowany zakupem nieruchomości przychodząc do AN PROPERTY otrzyma dostęp do ofert wszystkich biur uczestników sieci, natomiast klient sprzedający, zgłaszając ofertę na wyłączność, ma pewność, że znajdzie się ona we wszystkich biurach tworzących sieć. Jest to tzw. system wielokrotnego oferowania, angielski skrót MLS.
• Obsługa notarialna i pomoc w pozyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości szczegóły zwiń
  Agencja współpracuje z renomowanymi kancelariami notarialnymi, zapewniającymi profesjonalną obsługę prawną przy sporządzaniu umów sprzedaży oraz z bankami udostępniającymi środki finansowania rynku nieruchomości.
• Lokalizacja w centrum miasta szczegóły zwiń
  siedziba firmy mieści się w ścisłym centrum Łodzi przy Al. Kościuszki 8, blisko skrzyżowania z ul. Zieloną, gdzie znajduje się duży parking dla klientów zmotoryzowanych oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, zarówno komunikacji tramwajowej jak i autobusowej. Lokalizacja biura w centrum miasta, przy przelotowej ulicy, na parterze budynku przy Al. Kościuszki 8, umożliwia łatwy dostęp do biura wszystkim klientom.
  
• Dojazd do klienta - samochody firmowe do prezentacji nieruchomości szczegóły zwiń
  firma dysponuje samochodami służbowymi, co umożliwia natychmiastową wizytację i prezentację nieruchomości. Dojeżdżamy do klienta, dowozimy klientów do nieruchomości. Samochód – mobilna reklama firmy.
  
• Doradztwo licencjonowanych pośredników szczegóły zwiń
  licencjonowani pośrednicy Anetta Dębska i Andrzej Dębski służą swoją wiedzą i doświadczeniem zdobywanym przez 20 lat działalności w praktyce i na szkoleniach, są dla Państwa przewodnikiem po rynku nieruchomości, pomagają inwestować, pozyskiwać kapitał, sporządzają opinie z zakresu rynku nieruchomości
• Zmiany w umowach o pośrednictwo szczegóły zwiń
  1. W umowach o pośrednictwo pn. UMOWA O POŚREDNICTWO W NAJMIE BEZ WYŁĄCZNOŚCI oraz UMOWA O POŚREDNICTWO W NABYCIU NIERUCHOMOŚCI BEZ WYŁĄCZNOŚCI usunięty został zapis o treści: „Zamawiający przyjmuje do wiadomości i akceptuje, że przy przekazywaniu informacji o poszczególnych przedmiotach Pośrednik opiera się na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających przedmioty do obrotu i nie ponosi odpowiedzialności z tytułu niezgodności stanu prawnego i faktycznego z określonym w zgłoszeniu” – powyższy zapis był zawarty w §9 UMOWY O POŚREDNICTWO W NAJMIE BEZ WYŁĄCZNOŚCI oraz §10 UMOWY O POŚREDNICTWO W NABYCIU NIERUCHOMOŚCI BEZ WYŁĄCZNOŚCI.
  2. W załączniku nr 1 do umów o pośrednictwo zawieranych poza lokalem przedsiębiorstwa, zgodnie z treścią Art.12 ustawy o prawach konsumenta, umieszczone zostały dodatkowe informacje dla konsumentów o następującym brzmieniu:
     
     Ewentualna reklamacja będzie rozpatrzona w ciągu 14 dni od daty jej otrzymania, a o jej wyniku zostaniecie Państwo poinformowani stosownym pismem lub na życzenie drogą elektroniczną na podany adres e-mail.
     Ponadto informujemy Państwa, że dopuszczamy możliwość skorzystania z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji i dochodzenia roszczeń. Tryb i zasady działania stałego, polubownego sądu konsumenckiego znajdują się na stronie internetowej spsk.wiih.org.pl .
  3. Ww. zmiany wprowadzone z dniem 17.11.2015 r. mają zastosowanie w dotychczas zawartych umowach o pośrednictwo, których stroną umowy są konsumenci.